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投資性房地產抵債會計分錄

(一)企業取得的抵債資產，應按其公允價值，借記本科目，原已計提資產減值準備的，借記"壞賬準備"、"貸款損失準備"等科目，按應收債權的賬面余額，貸記"貸款"、"應收利息"、"長期應收款"、"其他應收款"等科目，按應支付的相關稅費，貸記"應交稅費"科目，按其差額，借記"營業外支出"或貸記 "營業外收入"科目。

(二)企業取得抵債資產后如轉為自用，應在相關手續辦妥時，按轉為自用資產的賬面價值，借記"固定資產"等科目，貸記本科目。

(三)抵債資產保管期間取得的收入，借記"庫存現金"、"銀行存款"、"存放中央銀行款項"等科目，貸記"營業外收入"科目.保管期間發生的費用，借記"營業外支出"科目，貸記"庫存現金"、"銀行存款"、"存放中央銀行款項"等科目。

(四)處置抵債資產時，應按實際取得的處置收入，借記"庫存現金"、"銀行存款"、"存放中央銀行款項"、"長期應收款"、"其他應收款"等科目，已計提跌價準備的，借記本科目(跌價準備)，按應支付的相關稅費，貸記"應交稅費"科目，按其賬面余額，貸記本科目，按其差額，貸記"營業外收入"科目或借記"營業外支出"科目。

四、本科目期末借方余額，反映企業取得的尚未處置的實物抵債資產的價值。

投資性房地產處置會計分錄怎樣做

一、處置分錄：

1、當采用成本法核算時，會計分錄為：

借：銀行存款

累計攤銷

貸：投資性房地產

2、當采用權益法核算時，要看處置時是虧損還是盈利，盈利的話貸其他綜合收益，虧損的話借資產減值損失，會計分錄為：

借：銀行存款

資產減值損失

貸：投資性房地產

其他綜合收益

二、處置總結：

當投資性房地產被處置時，或者永久退出使用且預計不能從其處置里取得經濟利益時，應當終止確認其項投資性房地產。

企業出售和轉讓、報廢投資性房地產或者發生投資性房地產毀損時，應當把處置收入扣除其賬面價值和相關稅費后的金額計入當期損益。

以上就是投資性房地產抵債會計分錄的主要內容，大家都學會了嗎?編制會計分錄的目的是將原始憑證中的經濟信息轉化為會計語言，并作為登記賬簿的直接依據.做會計分錄是為了記帳，會計帳要設置會計科目，發生的每筆會計業務分類作分錄.關注本網，學習更多會計分錄編制方法。

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