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工程項目設備租金的賬務處理

答：設備租賃的最大特點在于，承租人租入資產的目的僅限于獲得短期或臨時的資產使用權，不考慮取得所有權。出租人僅是為了獲取租金收入而不準備轉移資產的所有權，仍然承擔著與資產所有權有關的風險和報酬。

租賃期開始日，承租人不將租入資產的使用權資本化，會計上的主要問題是解決應支付的租金與計入當期費用的關系。對出租人而言，經營租賃資產仍按自有資產核算和管理，包括在資產負債表的相關項目內。會計上的主要問題是解決應收租賃與計入當期收入的關系、經營租賃資產折舊的計提。

其次，就是要針對所屬項目的實際操作，例如：

借：長期待攤費用

貸：銀行存款

出租工程項目設備租金收入的賬務處理

租賃，出租的僅是閑置資產，租金收入作為企業的其他業務收入核算；租賃期內計提的資產折舊，相應作為其他業務支出處理；對經營出租資產，通過“固定資產—租出固定資產”明細賬戶核算。

對租賃公司而言，租賃是其主營業務，取得的資產專供出租之用。為了與融資出租資產相區別，對以經營租賃方式出租的資產，應專設“經營租賃資產”、“經營租賃資產累計折舊”賬戶，分別核算其實際成本及累計折舊。租金收入應確認為企業的主營業務收入可通過“主營業務收入”或專設“租賃收入”賬戶核算；租賃期內對租賃資產計提的折舊，則確認為主營業務成本。如有應收的租金，則通過“應收賬款”賬戶核算。

租金收入　　 借：銀行存款

貸：租賃收入

其他業務收入

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