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匯算清繳時未取得發(fā)票的財稅處理
A房地產(chǎn)公司正忙于企業(yè)所得稅匯算清繳工作。在結(jié)算完工計稅成本時,對一筆金額為8000萬元的建造施工合同處理與稅務(wù)機(jī)關(guān)產(chǎn)生了異議。該合同有部分工程款(約1000萬元)未取得發(fā)票。A公司財務(wù)人員認(rèn)為,根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于印發(fā)〈房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營業(yè)務(wù)企業(yè)所得稅處理辦法〉的通知》(國稅發(fā)[2009]31號)第三十二條的規(guī)定,可以預(yù)提扣除。稅務(wù)人員認(rèn)為,根據(jù)《國家稅務(wù)總局關(guān)于企業(yè)所得稅若干問題的公告》(國家稅務(wù)總局公告2011年第34號)第六條規(guī)定,在匯算清繳期前未按規(guī)定取得正式建安發(fā)票而預(yù)提的開發(fā)成本,全部調(diào)整增加所屬年度應(yīng)納稅所得額。
那么,A房地產(chǎn)企業(yè)究竟該如何處理?
1.房地產(chǎn)公司年度結(jié)賬時,結(jié)轉(zhuǎn)完工成本時,應(yīng)該預(yù)提全部未取得的發(fā)票成本,該合同應(yīng)預(yù)提1000萬元建筑安裝成本。會計處理為:借:開發(fā)成本--建筑安裝成本1000萬元;貸:應(yīng)付賬款--預(yù)提成本1000萬元,至于企業(yè)所得稅匯算清繳中的納稅調(diào)整則另行處理。
2.國稅發(fā)[2009]31號第三十二條*9款規(guī)定,出包工程未最終辦理結(jié)算而未取得全額發(fā)票的,在證明資料充分的前提下,其發(fā)票不足金額可以預(yù)提,但*6不得超過合同總金額的10%。因此,A公司結(jié)算計稅成本時,可以列支未取得發(fā)票上的金額,但不得超過合同總金額的10%即8000x10%=800(萬元),超過部分的200萬元應(yīng)作納稅調(diào)整增加處理。
3.國家稅務(wù)總局公告2011年第34號第六條“關(guān)于企業(yè)提供有效憑證時間問題”規(guī)定,企業(yè)當(dāng)年度實際發(fā)生的相關(guān)成本、費(fèi)用,由于各種原因未能及時取得該成本、費(fèi)用的有效憑證,企業(yè)在預(yù)繳季度所得稅時,可暫按賬面發(fā)生金額進(jìn)行核算;但在匯算清繳時,應(yīng)補(bǔ)充提供該成本、費(fèi)用的有效憑證。假設(shè)A公司不是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),根據(jù)該規(guī)定,A公司預(yù)提1000萬元,如果能夠在匯算清繳期間提供發(fā)票,則可以扣除,否則不得扣除。但國家稅務(wù)總局公告2011年第34號并不僅針對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè),也并非專指建筑出包工程。而國稅發(fā)[2009]31號僅針對房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)結(jié)算完工計稅成本適用,并非針對所有未取得發(fā)票的行為,例如房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)廣告費(fèi)未取得發(fā)票,預(yù)提時則應(yīng)適用國家稅務(wù)總局公告2011年第34號的處理。
4.適用國稅發(fā)[2009]31號與適用國家稅務(wù)總局公告2011年第34號并無矛盾,A公司預(yù)提的800萬元適用國稅發(fā)[2009]31號的規(guī)定,可以扣除,需作納稅調(diào)整的200萬元工程款如果在匯算清繳期間取得發(fā)票也可以扣除。這樣A公司該筆建筑施工合同8000萬元的工程款可全部計入計稅成本扣除。
5.如果匯算清繳期未取得發(fā)票,而在匯算清繳期之后取得發(fā)票,國家稅務(wù)總局公告2011年第34號未提及此種情況下應(yīng)該如何處理,但國稅發(fā)[2009]31號第三十四條規(guī)定,企業(yè)在結(jié)算計稅成本時,其實際發(fā)生的支出應(yīng)當(dāng)取得但未取得合法憑據(jù)的,不得計入計稅成本,待實際取得合法憑據(jù)時,再按規(guī)定計入計稅成本。因此,A公司200萬元的發(fā)票,如果在匯算清繳結(jié)束后取得發(fā)票,仍可以扣除,但扣除年度為取得發(fā)票的年度。
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