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施工經(jīng)驗:現(xiàn)場簽證的7大主因

現(xiàn)場簽證的7大主因

1.設(shè)計變更

（1）設(shè)計類原因

a.設(shè)計優(yōu)化影響出圖日期，進而影響進度

b.設(shè)計錯誤未及時發(fā)現(xiàn)，引起返工

c.設(shè)計缺漏引起返工、增補

d.補充設(shè)計引起工作量增加

e.二次設(shè)計（如精裝修等）引起原工作的返工或廢棄

（2）現(xiàn)場施工類原因

a.施工現(xiàn)場條件誤差

b.施工工藝技術(shù)超前或滯后

c.原設(shè)計施工難度大或不能施工

d.按原設(shè)計施工質(zhì)量不能保證

（3）營銷類原因

a.領(lǐng)導(dǎo)思路的變化、偏好的變化

b.客戶需求

c.市場競爭引起設(shè)計要求變化

（4）物業(yè)類原因（物業(yè)需求）

2.現(xiàn)場條件

a.地質(zhì)勘探不清，引起地下基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)形式變更或換土

b.原有建筑清理不清，或地下障礙物未清理

c.場地不具備三通一平條件

d.現(xiàn)場標(biāo)高與設(shè)計標(biāo)高不一致引起土方挖填費用

e.周邊關(guān)系影響（如居民鬧事等）

f.原施工方案變更，增加技術(shù)措施費

3.甲方管理

a.場地或工作面不能及時移交，引起工期及費用簽證

b.施工工序安排不合理，引起返工或增加工作量

c.合同不熟悉，被乙方鉆空子

d.土方未能綜合平衡，引起土方運出再運進

e.總體施工考慮不周，引起重復(fù)開挖

f.決策不及時，引起返工

g.合同未包括的零星工程、合同缺陷

h.趕工措施費

i.甲方違約

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