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一級建造師考試工程經濟技術方案經濟效果評價知識點講解

技術方案經濟效果評價

★知識點精要

1.經濟效果評價的內容：

性質、目標、投資者、財務主體以及方案對經濟與社會的影響程度等具體情況確定，一般包括方案盈利能力、償債能力、財務生存能力等評價內容。

2.對于經營性方案，現行市場價格，分析擬定技術方案的盈利能力、償債能力和財務生存能力，據此考察擬定技術方案的財務可行性和財務可接受性，對于非經營性方案，經濟效果評價應主要分析擬定技術方案的財務生存能力。

看講教材16-19頁經濟效果的評價方法、經濟效果的評價方案、技術方案的計算期等內容。

3.經濟效果評價指標體系

各種指標體系的原理及計算方法需要掌握，這是歷年都會考試的內容。

4.經濟效果評價指標體系整理表格

5.FIRR與FNPV比較：

當FIRR>ic1時，根據FIRR評價的判斷準則，技術方案可以接受;而ic1對應的FNPV>0時，根據FNPV評價的判斷準則，技術方案可以接受。當FIRR

FNPV指標計算簡便，顯示了技術方案現金流量的時間分配，但得不出投資過程收益程度大小，且受外部參數(ic)的影響;FIRR指標較為麻煩，但能反映投資過程的收益程度，而FIRR的大小不受外部參數影響，完全取決于投資過程現金流量。

6.基準收益率的概念及其確定(要熟練掌握)：

看講教材P27-28基準收益率的確定

基礎影響因素(資金成本、機會成本)必須考慮的因素(投資風險和通貨膨脹)

7.償債能力分析

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