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一級建造師項目管理知識點： 工程監理合同的內容

一、項目監理機構和人員

(3)監理人可根據工程進展和工作需要調整項目監理機構人員。監理人更換總監理工程師時，應提前7天向委托人書面報告，經委托人同意后方可更換。

(4)監理人應及時更換有下列情形之一的監理人員：

①嚴重過失行為的;

②有違法行為不能履行職責的;

③涉嫌犯罪的;

④不能勝任崗位職責的;

⑤嚴重違反職業道德的;

⑥專用條件約定的其他情形。

二、監理人職責【必會】

(1)當委托人與承包人之間發生合同爭議時，監理人應協助委托人、承包人協商解決。

(2)當委托人與承包人之間的合同爭議提交仲裁機構仲裁或人民法院審理時，監理人應提供必要的證明資料。

(3)監理人應在專用條件約定的授權范圍內，處理委托人與承包人所簽訂合同的變更事宜。如果變更超過授權范圍，應以書面形式報委托人批準。

緊急情況下，為了保護財產和人身安全，監理人應在發出指令后的24小時內以書面形式報委托人。

(4)除專用條件另有約定外，監理人發現承包人的人員不能勝任本職工作的，有權要求承包人予以調換。

【例題>單選】根據《建設工程監理合同《示范文本》GF--關于監理人職責的說法,正確的是( )。【】

A.委托人與承包人之間發生合同爭議時，監理人應代表委托人進行處理

B.在任何情況下，監理人的指令都必須經委托人批準后方可發出

C.委托人與承包人合同爭議提交仲裁機構時，監理人應提供必要的證明資料

D.監理人發現承包人的人員不能勝任本職工作時，無權要求承包人予以替換

【答案】C

【解析】當委托人與承包人之間發生合同爭議時，監理人應協助委托人、承包人協商解決。故A錯誤。在緊急情況下，為了保護財產和人身安全，監理人所發出的指令未能事先報委托人批準時，應在發出指令后的24小時內以書面形式報委托人。故B錯誤;除專用條件另有約定外，監理人發現承包人的人員不能勝任本職工作的，有權要求承包人予以調換。故D錯誤。

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