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一級建造師《工程經濟》復習重點：定額計價

傳統模式下，施工圖預算采用定額計價，編制有兩種方式：

1、定額單價法:

依據單位估價表;

2、實物量法:

依據預算定額。

一、定額單價法

定額單價法是用事先編制好的分項工程的單位估價表來編制施工圖預算的方法。

先計算出分項工程量，然后乘以對應的(單位估價表中的)定額單價，求出各分項工程人、料、機費用;

匯總后得到單位工程的人、料、機費用;

另加企業管理費、利潤、規費、稅金生成單位工程的施工圖預算。

計算人、材、機費時需注意以下幾項內容：

(1)分項工程的名稱、規格、計量單位與定額單價或單位估價表中所列內容完全一致時，可以直接套用定額單價;

(2)分項工程的主要材料品種與定額單價或單位估價表中規定材料不一致時，不可以直接套用定額單價;需要按實際使用材料價格換算定額單價;

計算人、材、機費時需注意以下幾項內容：

(3)分項工程施工工藝條件與定額單價或單位估價表不一致而造成人工、機械的數量增減時，一般調量不換價;

(4)分項工程不能直接套用定額、不能換算和調整時，應編制補充單位估價表。

二、實物量法

實物量法是依據施工圖紙和預算定額的項目劃分及工程量計算規則，先計算出分部分項工程量，然后套用預算定額來編制施工圖預算的方法。

用實物量法編制施工圖預算，主要是先用計算出的各分項工程的實物工程量，分別套取預算定額中工、料、機消耗量指標，并按類相加，求出單位工程所需的各種人工、材料、施工機械臺班的總消耗量，然后分別乘以當時當地各種人工、材料、機械臺班的單價，求得人工費、材料費和施工機械使用費，再匯總求和，得到人材機的總費用。

企業管理費、利潤、規費和稅金等的計算，可以采用與定額單價法相似的計算程序;

費率是根據當時當地建筑市場供求情況予以確定。

將上述單位工程人、料、機費用與企業管理費、利潤、規費、稅金等匯總即為單位工程造價。

實物量法編制施工圖預算的步驟與定額單價法基本相似，但在具體計算人工費、材料費和機械使用費及匯總三種費用之和方面有一定區別。

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