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一建《工程法規》精品知識點:民事訴訟的法院管轄

知識點：民事訴訟的法院管轄

【考頻指數】★★★★

【考點精講】

《民事訴訟法》規定的民事案件的管轄，包括級別管轄、地域管轄、移送管轄、指定管轄和管轄權轉移。人民法院受理案件后，被告有權針對人民法院對案件是否有管轄權提出管轄權異議。

一、級別管轄

教材針對級別管轄有了重新的定義，按照訴訟當事人是否同在一地，而劃分了經濟下限。需要重點關注。

二、地域管轄

是指按照各法院的轄區和民事案件的隸屬關系，劃分同級法院受理第一審民事案件的分工和權限。

(1)一般地域管轄

通常實行原告就被告原則。即由被告住所地法院管轄。

①公民：被告住所地(戶籍)或經常居住地(居住滿一年)作為確定管轄的標準;

②法人或其他組織：主要辦事機構所在地或者主要營業地，不能確定的，以注冊地或者是登記地為住所地。

(2)特殊地域管轄

合同約定履行地點的，以約定的履行地點為合同履行地。合同對履行地點沒有約定或者約定不明確，爭議標的為給付貨幣的，接收貨幣一方所在地為合同履行地;交付不動產的，不動產所在地為合同履行地;其他標的，履行義務一方所在地為合同履行地。即時結清的合同，交易行為地為合同履行地。合同沒有實際履行，當事人雙方住所地都不在合同約定的履行地的，由被告住所地人民法院管轄。

建設工程施工合同糾紛按照不動產糾紛確定管轄。不動產已登記的，以不動產登記簿記載的所在地為不動產所在地;不動產未登記的，以不動產實際所在地為不動產所在地。

3.專屬管轄

因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄，如房屋買賣糾紛、土地使用權轉讓糾紛等。凡法律規定為專屬管轄的訴訟、均適用于專屬管轄。

三、移送管轄和指定管轄

(1)移送管轄

法院發現受理的案件不屬于本院管轄的，應移送有管轄權的法院，受移送的法院應當受理，不得再自行移送。

(2)指定管轄

有管轄權的人民法院由于特殊原因，不能行使管轄權的，由上級人民法院指定管轄。因管轄權發生爭議，雙方協商;協商解決不了的，報請其共同上級法院指定管轄。

【速記點評】

(1)《民事訴訟法》對合同糾紛還規定了協議管轄制度。合同或者其他財產權益糾紛的當事人可以書面協議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地等與爭議有實際聯系的地點的人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規定。(新法34條)

(2)只有無管轄權的法院才可以移送，有管轄權的法院不得移送。受移送的法院哪怕認為不屬于自己管轄，也不得再自行移送。

【經典例題】

1.甲市的王先生購買了位于乙市的商品房一套，該住房的開發商為丙市的某房地產開發公司，工程由丁市的某建筑業企業施工建設。王先生入住不到一年，發現該房屋的承重墻出現嚴重開裂。王先生欲對此提起訴訟，則本案應由()人民法院管轄。

A.甲市

B.乙市

C.丙市

D.丁市

【答案】B

【解析】本題考點是專屬管轄。我國《民事訴訟法》第34條規定了三種適用專屬管轄的案件。其中，因不動產糾紛提起的訴訟，由不動產所在地人民法院管轄，如房屋買賣糾紛、土地使用權轉讓糾紛等。但是應當注意的是，根據最高人民法院《關于審理建設工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》的規定，建設工程施工合同糾紛不適用專屬管轄，而應當按照《民事訴訟法》第24條的規定，適用合同糾紛的地域管轄原則，即由被告住所地或合同履行地人民法院管轄。

2.根據《民事訴訟法》，合同當事人不可以在書面合同中協議選擇管轄的人民法院是()。

A.雙方約定的其他地方

B.原告住所地

C.被告住所地

D.合同履行地

【答案】A

【解析】本題考查的是合同糾紛的協議管轄制度。《民事訴訟法》規定，發生合同糾紛，合同的當事人可以在書面合同協議選擇被告住所地、合同履行地、合同簽訂地、原告住所地、標的物所在地人民法院管轄，但不得違反本法對級別管轄和專屬管轄的規定。

3.嚴某在某市A區新購一套住房，并請位于該市B區的裝修公司進行裝修;裝修人員不慎將水管弄破，導致該樓下住戶家具被淹毀;嚴某交涉未果，遂向該市B區法院起訴裝修公司，B區法院裁定將案件移送至A區法院，A區法院又將案件退回B區法院;關于本案管轄，說法正確的有()。

A.A區法院對該案有管轄權

B.嚴某有權向B區法院起訴

C.B區法院的移送管轄是錯誤的

D.A、B區法院均無管轄權

E.A區法院不接受移送，將案件退回B區法院是錯誤的

【答案】ABCE

【解析】本題考點是合同糾紛管轄、專屬管轄和移送管轄的基本概念。首先，本案不屬于不動產糾紛，不適用專屬管轄。應按照普通的合同糾紛管轄處理，嚴某有權選擇在被告住所地B區或合同履行地A區法院起訴，因此選項ABC三項應選而選項D錯誤。其次，移送案件，法院認為不屬于本院管轄的，應當報請其上級法院指定管轄，不得再自行移送。

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