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一級建造師《建筑工程》考試：1A92施工招標投標條件與程序考點

1A90施工招標投標管理

1A92施工招標投標條件與程序

建筑工程施工招標條件與程序

招標人有權自行選擇招標代理機構，委托其辦理招標事宜。如具有編制招標文件和組織評標能力的，也可以自行辦理招標事宜，

招標人采用公開招標方式的，應當發布招標公告。招標公告應當載明招標人的名稱和地址、招標項目的性質、數量、實施地點和時間以及獲取招標文件的辦法等事項。

招標人采用邀請招標方式的，應當向三個以上具備承擔招標項目的能力、資信良好的特定的法人或者其他組織發出投標邀請書;當投標人少于三個時，應當重新組織招標。

招標人可以根據招標項目本身的要求，在招標公告或者投標邀請書中、要求潛在投標人提供有關資質證明文件和業績情況，并對潛在投標人進行資格審査。

招標人不得以不合理的條件限制或者排斥潛在投標人，不得對潛在投標人實行歧視待遇。

對已發出的招標文件進行必要的澄清或者修改的，應當在招標文件要求提交投標文件截止時間至少15d前，以書面形式通知所有招標文件收受人。該澄清或者修改的內容為招標文件的組成部分。招標人應當確定投標人編制投標文件所需要的合理時間;但是，依法必須進行招標的項目，自招標文件開始發出之日起至投標人提交投標文件截止之日止，最短不得少于20d。

開標應當在招標文件確定的提交投標文件截止時間的同一時間公開進行。在確定中標人前，招標人不得與投標人就投標價格、投標方案等實質性內容進行談判。

中標人確定后，招標人應當向中標人發出中標通知書，并同時將中標結果通知所有未中標的投標人。中標通知書對招標人和中標人具有法律效力。中標通知書發出后，招標人改變中標結果的，或者中標人放棄中標項目的，應當依法承擔法律貴任。

招標人和中標人應當自中標通知書發出之日起30d內，按照招標文件和中標人的投標文件訂立書面合同。招標人和中標人不得再行訂立背離合同實質性內容的其他協議。

中標人按照合同約定或者經招標人同意，可以將中標項目的部分非主體、非關鍵性工作分包給他人完成。接受分包的人應當具備相應的資格條件，并不得再次分包。中標人應當就分包項目向招標人負責，接受分包的人就分包項目承擔連帶責任。

建筑工程施工招標一般按下列程序進行：

〔1〕由建設單位組織一個招標班子，并向有關行政管理部門提出招標申請及擬采用的招標方式和對投標單位的要求等;

(2)編制招標文件和標底，并報招標投標辦事機構審定;

(3)發布招標公告或發出招標邀請書，

(4)投標單位申請投標;

(5)對投標單位進行資質審査，并將審査結果通知各申請投標者;

(6)向合格的投標單位分發招標文件及設計圖紙、技術資料等;如需要時，組織投標單位踏勘現場，并對招標文件答疑;

(7)召開開標會議，組織評標，決定中標單位，并發出中標通知書;

(8)建設單位與中標單位簽訂承發包合同。

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