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一建《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識》考試：1Z72建設(shè)工程保證擔保的方式和責任

1Z70建設(shè)工程擔保制度

1Z72建設(shè)工程保證擔保的方式和責任

《擔保法》規(guī)定，擔保方式為保證、抵押、質(zhì)押、留置和定金。

在建設(shè)工程活動中，保證是最為常用的一種擔保方式。所謂保證，是指保證人和債權(quán) 人約定，當債務(wù)人不履行債務(wù)時，保證人按照約定履行債務(wù)或者承擔責任的行為。具有代 為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民，可以作保證人。但在建設(shè)工程活動中，由于 擔保的標的額較大，保證人往往是銀行，也有信用較高的其他擔保人，如擔保公司。銀行 出具的保證通常稱為保函，其他保證人出具的書面保證一般稱為保證書。

一、保證的基本法律規(guī)定

(一)保證合同一建《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識》考試：1Z72建設(shè)工程保證擔保的方式和責任

保證人與債權(quán)人應(yīng)當以書面形式訂立保證合同。保證人與債權(quán)人可以就單個主合同分 別訂立保證合同，也可以協(xié)議在最高債權(quán)額限度內(nèi)就一定期間連續(xù)發(fā)生的借款合同或者某 項商品交易合同訂立一個保證合同。

保證合同應(yīng)當包括以下內(nèi)容：(1)被保證的主債權(quán)種類、數(shù)額;(2)債務(wù)人履行債務(wù)的期限;(3)保證的方式;(4)保證擔保的范圍;(5)保證的期間;(6)雙方認為需要約定的其他事項。保證合同不完全具備以上規(guī)定內(nèi)容的，可以補正。

(二)保證方式一建《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識》考試：1Z72建設(shè)工程保證擔保的方式和責任

保證的方式有兩種：(1)一般保證;(2)連帶責任保證。

當事人在保證合同中約定，債務(wù)人不能履行債務(wù)時，由保證人承擔保證責任的，為一 般保證。當事人在保證合同中約定保證人與債務(wù)人對債務(wù)承擔連帶責任的，為連帶責任保 證。連帶責任保證的債務(wù)人在主合同規(guī)定的債務(wù)履行期屆滿沒有履行債務(wù)的，債權(quán)人可以 要求債務(wù)人履行債務(wù)，也可以要求保證人在其保證范圍內(nèi)承擔保證責任。

當事人對保證方式?jīng)]有約定或者約定不明確的，按照連帶責任保證承擔保證責任。

(三)保證人資格一建《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識》考試：1Z72建設(shè)工程保證擔保的方式和責任

具有代為清償債務(wù)能力的法人、其他組織或者公民，可以作為保證人。但是，以下組 織不能作為保證人：

1.國家機關(guān)不得為保證人，但經(jīng)國務(wù)院批準為使用外國政府或者國際經(jīng)濟組織貸款 進行轉(zhuǎn)貸的除外。

2.學校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會團體不得為保證人。

3.企業(yè)法人的分支機構(gòu)、職能部門不得為保證人。企業(yè)法人的分支機構(gòu)有法人書面 授權(quán)的，可以在授權(quán)范圍內(nèi)提供保證。

任何單位和個人不得強令銀行等金融機構(gòu)或者企業(yè)為他人提供保證;銀行等金融機構(gòu)或者企業(yè)對強令其為他人提供保證的保證行為，有權(quán)拒絕。

(四)保證責任

保證合同生效后，保證人就應(yīng)當在合同約定的保證范圍和保證期間承擔保證責任。 保證擔保的范圍包括主債權(quán)及利息、違約金、損害賠償金和實現(xiàn)債權(quán)的費用。保證合同另有約定的，按照約定。當事人對保證擔保的范圍沒有約定或者約定不明確的，保證人應(yīng)當對全部債務(wù)承擔責任。一建《建設(shè)工程法規(guī)及相關(guān)知識》考試：1Z72建設(shè)工程保證擔保的方式和責任

保證期間，債權(quán)人依法將主債權(quán)轉(zhuǎn)讓給第三人的，保證人在原保證擔保的范圍內(nèi)繼續(xù)承擔保證責任。保證合同另有約定的，按照約定。保證期間，債權(quán)人許可債務(wù)人轉(zhuǎn)讓債務(wù)的，應(yīng)當取得保證人書面同意，保證人對未經(jīng)其同意轉(zhuǎn)讓的債務(wù)，不再承擔保證責任。債權(quán)人與債務(wù)人協(xié)議變更主合同的，應(yīng)當取得保證人書面同意，未經(jīng)保證人書面同意的，保證人不再承擔保證責任。保證合同另有約定的，按照約定。

一般保證的保證人未約定保證期間的，保證期間為主債務(wù)履行期屆滿之日起6個月。連帶責任保證的保證人與債權(quán)人未約定保證期間的，債權(quán)人有權(quán)自主債務(wù)履行期屆滿之日起6個月內(nèi)要求保證人承擔保證責任。

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