公司購買空調(diào)屬于不動產(chǎn)嗎，關(guān)于這個問題一直被各位會計們所關(guān)注，本文整理了會計中與不動產(chǎn)相關(guān)的內(nèi)容，一起來看看。

公司購買空調(diào)屬于不動產(chǎn)嗎

答：不動產(chǎn)指的是不能移動或者如果移動就會改變性質(zhì)、損害其價值的有形財產(chǎn)，包括土地及其定著物，如建筑物及土地上生長的植物等。

從這個概念上來說，企業(yè)購買的中央空調(diào)屬于動產(chǎn)范圍，建議計入：固定資產(chǎn)科目核算。

動產(chǎn)與不動產(chǎn)概念的區(qū)別主要表現(xiàn)在：第一，是否可以移動。動產(chǎn)通常可以移動，而不動產(chǎn)則不能移動。第二，移動是否在經(jīng)濟上合理。房屋等土地附著物也可能是能夠移動的，但一旦移動耗資巨大，而動產(chǎn)通常可以移動，即使是沉重的機器設(shè)備，也可以移動，且較之于不動產(chǎn)其移動損耗不大。第三，是否附著土地。不動產(chǎn)除土地之外，其他財產(chǎn)如房屋、林木等都是附著于土地的，通常在空間上不可移動，若發(fā)生移動影響它的經(jīng)濟價值。而動產(chǎn)通常并不附著于土地。

不動產(chǎn)物權(quán)是指以不動產(chǎn)為客體的物權(quán)，例如土地所有權(quán)、土地使用權(quán)等。動產(chǎn)物權(quán)是指以動產(chǎn)為客體的物權(quán)，例如車輛的所有權(quán)等。權(quán)利物權(quán)主要是指在權(quán)利之上設(shè)立的物權(quán)，例如權(quán)利質(zhì)權(quán)，建設(shè)用地使用權(quán)上設(shè)立的抵押權(quán)等。這種區(qū)分的目的在于，第一，通常在不動產(chǎn)可以設(shè)立用益物權(quán)，而動產(chǎn)則不能，第二在物權(quán)變動上，不動產(chǎn)采取登記的方式，動產(chǎn)采取交付的方式。

買空調(diào)怎么做會計分錄

答：買空調(diào)自用，會計分錄借：固定資產(chǎn)---空調(diào)借：應(yīng)交稅費---應(yīng)交增值稅(進(jìn)項稅額)貸：銀行存款(其他應(yīng)付款)

買空調(diào)銷售，會計分錄借：庫存商品---空調(diào)借：應(yīng)交稅費---應(yīng)交增值稅(進(jìn)項稅額)貸：銀行存款(應(yīng)付賬款)

買空調(diào)送人，會計分錄借：管理費用---禮品招待費貸：銀行存款(其他應(yīng)付款)

買空調(diào)作為生產(chǎn)產(chǎn)品的原材料，會計分錄借：原材料---空調(diào)借：應(yīng)交稅費---應(yīng)交增值稅(進(jìn)項稅額)貸：銀行存款(應(yīng)付賬款)

施工企業(yè)買空調(diào)對外施工安裝，會計分錄借：工程施工---空調(diào)借：應(yīng)交稅費---應(yīng)交增值稅(進(jìn)項稅額)貸：銀行存款(應(yīng)付賬款)

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)買空調(diào)作房地產(chǎn)開發(fā)使用，會計分錄借：開發(fā)成本---空調(diào)借：應(yīng)交稅費---應(yīng)交增值稅(進(jìn)項稅額)貸：銀行存款(應(yīng)付賬款)

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