非房地產(chǎn)企業(yè)銷售不動(dòng)產(chǎn)賬務(wù)處理
- 發(fā)表于:2020-09-09 10:49:04
- 分類:會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)
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非房地產(chǎn)企業(yè)銷售不動(dòng)產(chǎn)賬務(wù)處理,如果不太了解沒有關(guān)系,本文數(shù)豆子搜集整理了相關(guān)信息,請(qǐng)大家參考。
非房地產(chǎn)企業(yè)銷售不動(dòng)產(chǎn)賬務(wù)處理
①收取轉(zhuǎn)讓款:借:銀行存款 貸:固定資產(chǎn)清理
②結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)、累計(jì)折舊科目金額: 借:固定資產(chǎn)清理 累計(jì)折舊 貸:固定資產(chǎn)
③計(jì)提相關(guān)稅費(fèi):借:固定資產(chǎn)清理 貸:應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交營(yíng)業(yè)稅,應(yīng)交城市維護(hù)建設(shè)稅,應(yīng)交教育費(fèi)附加。
④結(jié)轉(zhuǎn)固定資產(chǎn)清理賬戶的余額:借:固定資產(chǎn)清理 貸:營(yíng)業(yè)外收入-處理固定資產(chǎn)凈收益
或借:營(yíng)業(yè)外支出-處理固定資產(chǎn)凈損失 貸:固定資產(chǎn)清理。
政策依據(jù):
在稅收政策上,根據(jù)《財(cái)政部、國(guó)家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》(財(cái)稅〔2016〕36號(hào))的規(guī)定,納稅人銷售2016年4月30日之前取得的不動(dòng)產(chǎn),選用簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅的,如果該不動(dòng)產(chǎn)是自建方式取得的,以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用為銷售額,也就是全額計(jì)稅;如果不動(dòng)產(chǎn)是自建以外的方式取得的,以取得的全部?jī)r(jià)款和價(jià)外費(fèi)用扣除不動(dòng)產(chǎn)購(gòu)置原價(jià)或者取得不動(dòng)產(chǎn)時(shí)的作價(jià)后的余額為銷售額,也就是差額計(jì)稅。
根據(jù)《財(cái)政部關(guān)于印發(fā)〈增值稅會(huì)計(jì)處理規(guī)定〉的通知》(財(cái)會(huì)〔2016〕22號(hào))的規(guī)定,除金融商品轉(zhuǎn)讓業(yè)務(wù)以外,“差額計(jì)稅”的賬務(wù)處理程序有兩種:簡(jiǎn)易計(jì)稅方法計(jì)稅的,通過(guò)“應(yīng)交稅費(fèi)-簡(jiǎn)易計(jì)稅”明細(xì)科目核算;一般計(jì)稅方法計(jì)稅的,通過(guò)“應(yīng)交稅費(fèi)-應(yīng)交增值稅(銷項(xiàng)稅額抵減)”專欄核算數(shù)豆子整理的。
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