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《中級會計實務》知識點：投資性房地產的后續支出

對于中級會計職稱考生來說，堅持每日復習知識點是良好的學習習慣，更重要的是把學習的內容真正的掌握，想要牢記相關知識點，離不開不斷地鞏固復習。小編為大家整理了中級會計職稱《中級會計實務》知識點，一起學習吧！

中級會計實務知識點：投資性房地產的后續支出

（一）資本化的后續支出

1.成本模式下

（1）轉入改擴建時

借：投資性房地產——廠房（在建）

投資性房地產累計折舊（攤銷）

投資性房地產減值準備

貸：投資性房地產

（2）發生改擴建支出時

借：投資性房地產——廠房（在建）

貸：銀行存款

　　（或）應付賬款等

（3）完工時

借：投資性房地產

貸：投資性房地產——廠房（在建）

2.公允價值模式下

（1）轉入改擴建時

借：投資性房地產——在建

貸：投資性房地產——成本

　　　　　　　　——公允價值變動（或借記）

（2）發生改擴建支出時

借：投資性房地產——在建

貸：銀行存款

　　（或）應付賬款

（3）完工時

借：投資性房地產——成本

貸：投資性房地產——在建

（二）費用化的后續支出

借：其他業務成本

貸：銀行存款等科目

【關鍵考點】投資性房地產的資本化后續支出與固定資產基本一致，可參照固定資產后續支出原則來理解，其費用化后續支出計入“其他業務成本”科目。

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