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中級(jí)會(huì)計(jì)實(shí)務(wù)知識(shí)點(diǎn)：采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)

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采用成本模式計(jì)量的投資性房地產(chǎn)　（一）成本模式下的科目設(shè)置　　投資性房地產(chǎn)　　投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（攤銷）　　投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備　　投資性房地產(chǎn)——在建（二）成本模式下的會(huì)計(jì)處理　　1.取得的租金收入　　借：銀行存款/應(yīng)收賬款等　　　　貸：其他業(yè)務(wù)收入等　　按照固定資產(chǎn)或者無形資產(chǎn)的有關(guān)規(guī)定，按期（月）計(jì)提折舊或攤銷　　借：其他業(yè)務(wù)成本　　　　貸：投資性房地產(chǎn)累計(jì)折舊（攤銷）　　2.存在減值跡象的，適用資產(chǎn)減值的有關(guān)規(guī)定。　　借：資產(chǎn)減值損失　　　　貸：投資性房地產(chǎn)減值準(zhǔn)備　　已經(jīng)計(jì)提減值準(zhǔn)備的投資性房地產(chǎn)，其減值損失在以后的會(huì)計(jì)期間不得轉(zhuǎn)回。

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