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中級會計《中級會計實務》知識點：無形資產初始計量

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無形資產初始計量　　無形資產，是指企業擁有或者控制的沒有實物形態的可辨認非貨幣性資產，通常包括專利權、非專利技術、商標權、著作權、特許權、土地使用權等。　　【提示】無形資產不包括商譽，商譽屬于企業合并會計準則規范內容。

（一）外購的無形資產　　1.外購無形資產成本包括的內容　　購買價款、相關稅費（不包括可以抵扣的增值稅）以及直接歸屬于使該項資產達到預定用途所發生的其他支出。其中，其他支出包括使無形資產達到預定用途所發生的專業服務費用、測試無形資產是否能夠正常發揮作用的費用等。

2.成本不包括的內容

①為引入新產品進行宣傳發生的廣告費、管理費用及其他間接費用。　　②無形資產達到預定用途后所發生的支出，不構成無形資產的成本。

（二）分期付款購買無形資產　　購買無形資產的價款超過正常信用條件延期支付，實質上具有融資性質的，無形資產的初始成本以購買價款的現值為基礎確定。實際支付的價款與購買價款的現值之間的差額，除按照有關規定應予資本化的以外，應當在信用期間內采用實際利率法進行攤銷，計入當期損益。

（三）土地使用權的會計處理

企業取得的土地使用權，通常應當按照取得時所支付的價款及相關稅費確認為無形資產。土地使用權用于自行開發建造廠房等地上建筑物時，土地使用權的賬面價值不與地上建筑物合并計算其成本，而仍作為無形資產進行核算。但是，如果房地產開發企業取得的土地使用權用于建造對外出售的房屋建筑物的，其相關的土地使用權的價值應當計入所建造的房屋建筑物成本。

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