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注冊會計師考試《稅法》知識點：裝修房屋的費用如何扣除

企業的房屋裝修費應區分為收益性支出和資本性支出，收益性支出在發生當期直接扣除，資本性支出應當分期扣除或者計入有關資產成本，不得在發生當期直接扣除。

具體扣除標準如下：

（一）企業自有房屋發生的裝修費應區分為資本性支出或收益性支出。收益性支出在發生當期直接扣除，資本性支出如未達到大修理支出標準的按裝修的受益期進行攤銷扣除。未達到大修理支出標準的按裝修受益期超過三年（含）的應界定為其他應當作為長期待攤費用的支出，按照《企業所得稅法實施條例》第七十條自支出發生月份的次月起，分期攤銷，攤銷年限不得低于3年的規定，攤銷年限不得低于3年。

（二）企業租入房屋發生的裝修費應區分為資本性支出或收益性支出。收益性支出在發生當期直接扣除，資本性支出按受益期扣除。企業對租入固定資產發生的裝修符合固定資產改建支出標準的，按照《企業所得稅法實施條例》第六十八條的規定，應在合同約定的剩余租賃期限分期攤銷。

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