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注冊會計師考試《經(jīng)濟法》倒計時練習(xí)一

多選題

甲房地產(chǎn)開發(fā)公司在預(yù)售某住宅小區(qū)的廣告中，宣稱其容積率不高于1.2綠地面積超過50%，引起購房者的熱烈關(guān)注，所預(yù)售的商品房一售而空，價格也比周邊小區(qū)高出20%。但是，該小區(qū)商品房的預(yù)售合同中未對容積和公共綠地面積問題作約定。甲公司交房時，購房者乙卻發(fā)現(xiàn)小區(qū)的容積率超過2.0，綠地面積只有20%，并且在調(diào)查后得知，甲公司報經(jīng)批準(zhǔn)的規(guī)劃就是如此。下列關(guān)于甲公司和乙之間的房屋預(yù)售合同的表述中，正確的有（　）。

A.合同無效

B.乙有權(quán)請求人民法院或仲裁機構(gòu)撤銷合同并請求甲公司賠償損失

C.乙有權(quán)請求甲公司承擔(dān)違約責(zé)任

D.乙有權(quán)請求甲公司支付不超過已付房款一倍的懲罰性賠償金

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