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注冊會計師《會計》預習：售后租回交易的會計處理

售后租回交易的會計處理

一、售后租回交易形成融資租賃(提供售后租回交易的會計處理)

如果售后租回交易形成一項融資租賃，售價與資產賬面價值之間的差額應予遞延，并按該項租賃資產的折舊進度進行分攤，作為折舊費用的調整。

二、售后租回交易形成經營租賃

售后租回交易認定為經營租賃的，應當分別情況處理：在有確鑿證據表明售后租回交易是按照公允價值達成的, 售價與賬面價值的差額應當計入當期損益。

如果售后租回交易不是按照公允價值達成的,有關損益應于當期確認;

但若該損失將由低于市價的未來付款額補償的,應將其遞延,并按與確認租金費用相一致的方法分攤于預計的資產使用期限內;

售價高于公允價值的，其高出公允價值的部分應予遞延，并在預計的使用期限內攤銷。

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