畢節(jié)會計培訓班，在會計網(wǎng)校中，最有名氣的要屬正保會計網(wǎng)校了。下面為大家分享一些會計實操知識。

房地產(chǎn)公司投資性房地產(chǎn)會計分錄

1.計提折舊或攤銷

借：其他業(yè)務成本

貸：投資性房地產(chǎn)累計折舊(攤銷)

2.計提減值準備

借：資產(chǎn)減值損失

貸：投資性房地產(chǎn)簡直準備

3.取得租金收入

借：銀行存款

貸：其他業(yè)務收入

應交稅費-應交增值稅(銷項稅額)

公允價值模式：

1.公允價值上升

借：投資性房地產(chǎn)-公允價值變動

貸：公允價值變動損益

2.公允價值下降

借：公允價值變動損益

貸：投資性房地產(chǎn)-公允價值變動

3.取得租金收入

借：銀行存款

貸：其他業(yè)務收入

應交稅費-應交增值稅(銷項稅額)

投資性房地產(chǎn)的確認：

一、投資性房地產(chǎn)在同時滿足下列條件時予以確認：

1、企業(yè)能夠取得與該項投資性房地產(chǎn)相關的租金收入或增值收益;

2、該項投資性房地產(chǎn)的成本能夠可靠地計量。

該確認條件與企業(yè)的一般資產(chǎn)的確認條件相同，并無特別之處。

二、投資性房地產(chǎn)的確認時點：

1、用于出租的投資性房地產(chǎn)以租賃開始日為確認日;

2、持有以備經(jīng)營出租的空置建筑物，以企業(yè)管理當局就該事項作出正式書面決議的日期。

3、持有以備增值后轉讓的土地使用權以企業(yè)將自用土地使用權停止自用，準備增值后轉讓的日期為準。

房地產(chǎn)公司投資性房地產(chǎn)會計分錄?會計作為一種商業(yè)語言，在經(jīng)貿(mào)交往中起著不可替代的作用，在我國具有良好的就業(yè)前景.適應中國外向型經(jīng)濟迅速發(fā)展的形勢，本專業(yè)力旨在為國家培養(yǎng)一批既懂中國會計，又懂國際會計慣例的會計人才。

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