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注冊會計師《經濟法》知識點預習：抵押人的權利

知識點三十二、抵押人的權利

（1）抵押物的占有權。抵押設定以后，除法律和合同另有約定以外，抵押人有權繼續占有抵押物，并有權取得抵押物的孳息。但是，抵押財產被人民法院依法扣押除外。根據《物權法》的規定，債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現抵押權的情形，致使抵押財產被人民法院依法扣押的，自扣押之日起抵押權人有權收取該抵押財產的天然孳息或者法定孳息，但抵押權人未通知應當清償法定孳息的義務人的除外。

（2）抵押物的收益權。抵押權設定以后，由于抵押物仍然歸抵押人占有，因此抵押人有權將抵押物出租。

（3）抵押物的處分權。抵押期間，抵押人經抵押權人同意轉讓抵押財產的，應當將轉讓所得的價款向抵押權人提前清償債務或者提存。

（4）設定多項抵押的權利。抵押人可以就同一抵押物設定多個抵押權。

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