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注冊會計師《經濟法》考前訓練：物權法練習題

一、單項選擇題

1.某債務人在不轉移其房產占有的情況下，將該房產作為債權的擔保。該種擔保方式在法律上稱為（ ）。

A.抵押

B.質押

C.保證

D.留置

2.一物之上既有所有權人，又有用益物權人的，因該物產生的天然孳息（ ）。

A.當事人另有約定的，按照約定取得

B.由用益物權人取得，當事人不能另外約定

C.由所有權人和用益物權人共同取得

D.應當由所有權人取得

3.甲于8月10日采取掠奪的方式侵占了乙租來的財產，按照《物權法》的規定，乙有權要求甲返還該財產，乙在（ ）之前未行使的，該項權利消滅。

A.8月10日

B.8月10日

C.8月10日

D.12月31日

4.甲將其所有的一本小說賣給乙，雙方約定，乙先向甲支付購書款，甲在7日內將此書閱讀完畢后再交付給乙，閱讀期間為甲借閱乙所有的書，這種情況下，乙取得所有權的時間為（ ）。

A.乙自甲閱讀完成后取得所有權

B.乙自約定生效之日起取得所有權

C.乙自支付購書款時取得所有權

D.乙自甲實際交付該書時取得所有權

5.張律師最近接到一個民事糾紛案件，馬女士在商場購物試衣時撿到一枚顧客遺失的鉆石戒指，第二天，馬女士將該戒指直接轉讓給孫女士，碰巧孫女士的朋友郭女士是該戒指的失主，由于是定作的結婚戒指，郭女士一眼便認出，當即要求孫女士返還，孫女士不同意，雙方發生了糾紛。根據《物權法》的規定，張律師的下列說法中正確的是（ ）。

A.郭女士有權向馬女士請求損害賠償

B.由于孫女士善意取得了該戒指，因此郭女士無權要求其返還

C.郭女士只能要求孫女士返還該戒指，不能要求馬女士賠償損失

D.郭女士要求返還戒指的時間期限為2年，自丟失的當天開始計算

二、多項選擇題

1.關于留置權的效力，下列說法正確的有（ ）。

A.留置權的效力還及于從物、孳息和代位物

B.留置的財產為可分物的，留置物的價值應當相當于債務的金額

C.債權人在其債權沒有得到清償，有權留置債務人的財產，并給債務人確定一個履行期限

D.同一動產上已設立抵押權或者質權，該動產又被留置的，留置權人優先受償

2.下列關于無權占有人與返還請求權人的關系說法中，正確的是（ ）。

A.不動產被占有人占有的，權利人可以請求返還原物以及孳息，但應當支付善意占有人的必要費用

B.惡意占有人致使所占有的財產損害的，應當承擔賠償責任

C.動產被占有人占有的，權利人可以請求返還原物，但不得要求返還孳息

D.占有人占有的動產損毀，權利人請求賠償的，占有人應當將取得的保險金或者賠償金返還給權利人

3.下列關于不動產物權的登記方式的表述中，正確的是（ ）。

A.權屬證書記載的事項與不動產登記簿不一致的，除有證據證明權屬證書確有錯誤外，以不動產權屬證書為準

B.不動產預告登記后，未經預告登記的權利人同意，處分該不動產的，不發生物權效力。

C.不動產買賣合同自成立時生效；未辦理物權登記的，不影響合同效力

D.預告登記后，債權消滅或者自能夠進行不動產登記之日起3個月內未申請登記的，預告登記失效

4.關于排除妨害及消除危險請求權的規定，下列說法正確的有（ ）。

A.妨害人一定是具有過錯

B.對尚未發生但又確有可能發生的妨害，權利人也有權行使物上請求權

C.排除妨害的費用由侵害人負擔

D.妨害行為必須是非法的

5.下列屬于國家所有權客體的是（ ）。

A.海域

B.野生動植物資源

C.國防資產

D.城市土地

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