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注冊會計師考試《稅法》知識點：租賃合同物業費不需繳納印花稅

近日，國稅總局納稅服務司在國稅總局官網上指出，物業費不屬于印花稅征稅范圍。

有納稅人日前咨詢，企業出租房屋，簽訂的租賃合同上明確記載租金金額和代物業管理公司收取的管理費金額，管理費是否也要合并到租金中一起繳印花稅？

對此，納稅服務司表示，印花稅只對稅目稅率表中列舉的憑證和經財政部確定征稅的其他憑證征稅。由于在稅目稅率表中，沒有列舉物業費相關的服務項目，因此物業費不屬于印花稅征稅范圍。

此外，納稅服務司昨日還提醒納稅人，購買二手車時，購買者應當向原車主索要車輛購置稅完稅證明。購買已經辦理車輛購置稅免稅手續的二手車，購買者應當到稅務機關重新辦理申報繳稅或免稅手續。

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