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注冊會計師《經濟法》預習：企業國有產權轉讓的程序

第十章 企業國有資產法律制度

知識點：企業國有產權轉讓的程序

1.企業審議

（1）國有獨資公司：應當由董事會審議，沒有設立董事會的，由總經理辦公會議審議。

（2）涉及職工合法權益的：應當聽取轉讓標的企業職工代表大會的意見。

（3）職工安置事項：應當經職工代表大會討論通過。

2.清產核資

3.確定受讓方

（1）產權轉讓公告期為20個工作日，自報刊發布信息之日起計算。

（2）在對意向受讓方的登記過程中，產權交易機構不得預設受讓方登記數量或者以任何借口拒絕、排斥意向受讓方進行登記。

4.確定轉讓價格

（1）首次掛牌價格：不得低于經核準或備案的資產評估結果。如無意向受讓方的，可確定新的掛牌價格并重新公告；如擬確定新的掛牌價格低于資產評估結果90％的，應當獲得相關產權轉讓批準機構書面同意。

（2）企業國有產權轉讓中涉及職工安置、社會保險等費用，不得在評估作價之前從擬轉讓的國有凈資產中先行扣除，也不得從轉讓價款中抵扣。

【解釋】在產權交易市場中公開形成的企業國有產權轉讓價格，不得以任何付款方式為條件進行打折、優惠。

5.轉讓成交

（1）經公開征集只產生一個受讓方：協議轉讓。

（2）兩個以上受讓方：拍賣或者招標方式。

6.支付轉讓價款

轉讓價款原則上應當一次付清。如金額較大，一次付清確有困難的，可以采取分期付款的方式。采取分期付款方式的，受讓方首期付款不得低于總價款的30％，并在合同生效之日起5個工作日內支付；其余款項應當提供合法的擔保，并應當按同期銀行貸款利率向轉讓方支付延期付款期間利息，付款期限不得超過1年。

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