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開發(fā)間接費用是二級科目嗎

一、“開發(fā)間接費用”屬于房地產(chǎn)會計制度中“成本類”的一級會計科目。該科目核算企業(yè)內部獨立核算單位為開發(fā)產(chǎn)品而發(fā)生的各項間接費用。它作為二級科目使用時，核算的是根據(jù)一級科目發(fā)生的金額，月末分配轉到各開發(fā)項目中的金額。

二、“ 開發(fā)間接費用”科目核算內容

（一）本科目核算企業(yè)內部獨立核算單位為開發(fā)產(chǎn)品而發(fā)生的各項間接費用，包括工資、福利費、折舊費、修理費、辦公費、水電費、勞動保護費、周轉房攤銷等。企業(yè)行政管理部門(總部)為組織和管理生產(chǎn)經(jīng)營活動而發(fā)生的管理費用，應作為期間費用，記入“管理費用”科目，不在本科目核算。

（二）企業(yè)發(fā)生的各項間接費用，借記本科目，貸記“應付工資”、“應付福利費”、“累計折舊”、“周轉房”等科目。

（三）開發(fā)間接費用應按企業(yè)成本核算辦法的規(guī)定，分配計入有關的成本核算對象，借記“開發(fā)成本”科目，貸記本科目。

（四）本科目應按企業(yè)內部不同的單位、部門(分公司)設置明細賬。

（五）本科目期末應無余額。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)中開發(fā)間接費用包括哪些明細科目？

一、開發(fā)間接費用科目

1、本科目核算企業(yè)內部獨立核算單位為開發(fā)產(chǎn)品而發(fā)生的各項間接費用，包括工資、福利費、折舊費、修理費、辦公費、水電費、勞動保護費、周轉房攤銷等。

2、企業(yè)發(fā)生的各項間接費用，借記本科目，貸記“應付工資”、“應付福利費”、“累計折舊”、“周轉房”等科目。

3、開發(fā)間接費用應按企業(yè)成本核算辦法的規(guī)定，分配計入有關的成本核算對象，借記“開發(fā)成本”科目，貸記本科目。

4、本科目應按企業(yè)內部不同的單位、部門(分公司)設置明細賬。

5、本科目期末應無余額。

二、開發(fā)間接費：指企業(yè)為直接組織和管理開發(fā)項目所發(fā)生的，且不能將其歸屬于特定成本對象的成本費用性支出。

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