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土地登記費走哪個會計科目

受讓的土地單獨作為固定資產，則相應的費用合計計入固定資產，如不作為固定資產處理，則計入管理費用或其它。

會計分錄是借：固定資產(管理費用)

貸：銀行存款。

一、固定資產同時滿足下列條件的才能予以確認：

1、與該固定資產有關的經濟利益很可能流入企業。

2、該固定資產的成本能夠可靠地計量。

3、固定資產的各組成部分具有不同使用壽命或者以不同方式為企業提供經濟利益，適用不同折舊率或折舊方法的，應當分別將各組成部分確認為單項固定資產。

房屋租賃費的會計科目是什么?

1、屬于辦公用的是管理費用-租賃費。

2、屬于生產用的是制造費用-租賃費。

3、屬于商業用的是經營費用-租賃費。

4、屬于銷售用的是銷售費用-租賃費。

不動產初始登記流程是怎樣的?

(一)登記范圍

具有房地產開發資質的房地產開發企業在國有出讓土地上開發經營的房屋的初始登記。

(二)業務流程

申請→受理→初審→復審→審批、登簿→繕證→收費、發證→歸檔

各環節辦理時限：受理后2個工作日內移交初審，初審3個工作日，復審3個工作日，審批4個工作日，繕證3個工作日。

(三)收件資料

1、登記(詢問)申請書;

2、申請人的身份證明(復印件);

3、國有土地使用證和宗地圖(復印件);

4、建設工程規劃許可證及其附件(包括審批文件、審批的建筑施工圖、詳規圖)或者建設工程符合規劃的證明;

5、建筑工程施工許可證;

6、建設工程竣工驗收備案表或者房屋竣工質量合格的證明;

7、房產測繪報告書和計費表;

8、白蟻防治證;

9、房地產開發資質(復印件);

10、商品房預售許可證(復印件);

11、物管用房確認文件;

12、其他必要材料。

①土地上原有房屋拆遷(除)的，須先辦理房屋所有權注銷登記;拆遷(除)房屋未辦理房屋所有權登記的，須提交查檔證明和具結書。

②聯合建房的，須提交產權分割協議。

土地登記費走哪個會計科目？受讓的土地單獨作為固定資產，則相應的費用合計計入固定資產，如不作為固定資產處理，則計入管理費用或其它。會計分錄是借記固定資產(管理費用)，貸記銀行存款。

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